О проекте

Название проекта

Местоположение

«Кызыл»
Разработка концепции

1,5 Га

Общая площадь

О проекте

Закрытый коттеджный поселок высокого класса комфортности на сравнительно небольшой территории

г. Кызыл

Участок

Особенности выбора участка

Близкое расположение к инфраструктуре города: 20 мин до центра Кызыла, 23 мин до аэропорта, 25 мин до автовокзала, 20 мин до школы и детского сада

Близкое расположение к р.Енисей

Ровный рельеф

Лесо-парковая зона и потрясающий вид на горы

Широкий подъездной путь

Частично асфальтированная дорога

Концепция

Продуманные сценарии проживания

Организована комфортная среда для жизни, работы и отдыха. Сценарии жизни продуманы таким образом, чтобы люди могли жить в своем таунхаусе, но при этом активно проводить время на территории поселка и рядом с ним

Для этого каждый таунхаус имеет свой небольшой земельный участок, на котором можно разбить зону отдыха, барбекю или клумбы

Жилая зона расположена вдали от активной рекреации, что позволяет создать спокойную атмосферу для отдыха и обеспечить тишину в ночное время

Схема перемещения

Транспортно-пешеходная схема

Поселок объединяет центральный бульвар с выделенной пешеходной дорожкой

Территория поселка оснащена центральным въездом и дополнительным выездом, чтобы снизить трафик внутри поселка

Есть выделенный выход в сторону реки. Каждый дом имеет 2 парковочных места

Зонирование

Функциональное зонирование территории

В зоне общественного пространства располагается детская площадка и зоны отдыха

Техническая зона и ТЭП скрыты за озеленением

Мусорка вынесена за границу поселка, но имеет пешеходный доступ

Выделены дополнительные парковочные места и места для инженерной техники обслуживания поселка

Решения

Типы домов, система освещения и озеленение

На территории выделены 2 линии домов

Одни дома, расположенные на 1-й линии, смотрят в сторону р. Енисей и имеют вид на горы. Другие смотрят в сторону существующей застройки

Используемые материалы — сэндвич-панели, кирпич и штукатурка

На парковой территории продумано разнообразное освещение для того, чтобы создать особую атмосферу для прогулок

Основные виды освещения: светильники на фасадах домов, общее освещение по территории — трехметровые и метровые светильники

Озеленение — продолжает тематику поселка и создает атмосферу неповторимого загорода

Дома

Освещение

Озеленение