best use Анализ участка
Оценка всех сценариев использования – от юридической чистоты до финансовой эффективности.
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования нужен тогда, когда земельный участок уже имеется, но нет понимания, что лучше на нем построить и какой стратегии реализации придерживаться. Это еще не создание концепции, но важный этап, который поможет выбрать вектор развития проекта. Цель данной работы - всесторонне исследовать участок и рынок, сопоставить полученные данные, и разработать различные гипотезы проекта. В итоге, совместно с заказчиков выбирается итоговая гипотеза реализации, наиболее эффективная для компании и актуальная для рынка. После такого анализа уже можно переходить к созданию концепции по итоговой гипотезе проекта.
В услугу включено
Маркетинговый и конкурентный анализ:
поверхностный анализ рынка и окружения, или
углубленное исследование рынка, целевой аудитории, с кастдев‑интервью, или
ТЗ для вашего отдела маркетинга с последующей нашей интерпретацией результатов исследования.
Глубокий анализ участка:
градостроительные ограничения и возможности,
сценарии использования участка и их сравнительная оценка.
Формирование гипотез использования и матрицы продуктов:
варианты форматов (ИЖС, таунхаусы, малоэтажные МКД и т.д.),
уровни продукта и ценовых сегментов.
Разработка технического задания (ТЗ) для создания концепции поселка по итоговой гипотезе:
описание целевого продукта и ключевых параметров,
требования к архитектуре, инфраструктуре и благоустройству,
ориентиры по продажам и экономике.
Сравнительный анализ с аналогичными проектами:
ориентиры по спросу, ценам, темпам реализации,
анализ ошибок и удачных решений в референсных проектах.
Стоимость от 450 000 руб
Зависит от размера участка и объема работ по маркетинговому анализу.
